福州第十五中学怎么样(福州第十五中学官网)
元一温泉花园位于群众东路，是少见的由港资开发商元一集团开发的地产项目。在当年，绝对是福州响当当的“豪宅”，即使放到现在，居住品质也要高出不少二手房。
小区基本信息小区名称：元一温泉花园
位置：群众东路
建造年代：2003年
产权性质：商品房
小区密度：高密度
楼栋数：15栋
物业服务品质：一般
附近学校：华英（元一）幼儿园、台江第五中心小学、福州第十五中学
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亮点1：周边配套完备，业主生活便利
元一温泉花园位于福州老城区内，所以周边配套也都比较成熟。商业上有着大利嘉城、沃尔玛超市和建面约30万㎡的世欧广场，产业上也有零星的写字楼分布在周边，高端写字楼有福晟国际中心，一般写字楼也有世欧王子塔和公主塔等，小区北面还有福州市体育馆，南面有南公园。这样的地段及配套实在是令人羡慕。
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亮点2：内部设施齐全，简直就是各老旧小区的标杆
元一温泉花园作为当年的“豪宅”，内部设施即使放到现在也依然是极为齐全的。小区带一个约800㎡的中心花园，中心花园旁还有着近20㎡的喷泉。元盛楼楼下还有一个幼儿园，元泰楼楼下也有超市。健身区、老人活动中心、公共厕所等更不必多说。元一温泉花园的内部设施简直就是各老旧小区的标杆。
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亮点3：临F1滨海快线，4站可达东街口
元一温泉花园距离在建中的F1滨海快线南公园站仅400米，快的话步行几分钟就到了。1站可达未来的白湖亭商圈，3站可达福建医疗的TOP福建省立医院，4站可达福州的商业中心东街口。可以说，元一温泉花园业主的半小时生活圈即使放眼整个福州也是最顶级之一。
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槽点1：车位紧张，停车不方便
元一温泉花园的车位比仅1：0.5，在当年的小区中已经是非常高的车位比了，可惜在十多年后的今天却显得不够用了。由于停车困难，部分住户只能将车停放在小区的道路上，严重影响小区观感。
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槽点2：小区设计老旧，贴砖楼梯房明显落伍
元一温泉花园建成于2003年，外立面还是传统的贴砖设计，放到现在以涂料为主甚至是刚挂石材为主的外立面设计来说已经明显落伍，更别说小区内还保留着大量的楼梯房。这些问题也是许多老旧小区的通病，地段和居住品质两者不可得兼。
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105㎡三室/一梯两户
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户型优点
双开间朝南，采光佳。卧室较大，起居舒适。
户型缺点
卫生间均为暗卫，易滋生细菌。客厅不朝南，客厅采光一般。动静不分离，噪音影响略大。
小区对比
元一温泉花园的西侧分别是五一新村和汇福花园。五一新村是1998年建成的安置房，房龄比之元一温泉花园甚至还要更长，小区基本没有物业管理，墙体也已经产生了裂纹和裂缝。不过五一新村距离南公园要稍近一些。汇泉花园小区内也有安置房，物业是融侨物业，物业管理不错，可惜小区出租率略高，整体居住品质还是不如元一温泉花园。不过汇福花园距离南公园也是要更近一些。具体选择哪个小区，就要看购房人对于居住品质和公园配套的取舍了。
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元一温泉花园位于群众东路，是少见的由港资开发商元一集团开发的地产项目。小区品质也秉承了港资开发商的口碑，即使是十多年过后仍然超过许多的二手房小区。元一温泉花园业主的半小时生活圈极为优质，东街口、省立医院、白湖亭商圈、王庄商圈、南公园等都囊括其中。不过，元一温泉花园的外立面还是传统的贴砖设计，车位比也不足，还存在大量的楼梯房。如果你对于地段的要求要大于对于居住品质的要求，相信元一温泉花园不会让你失望。
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适合人群：意向老台江片区；不介意楼梯房；依靠地铁出行。
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