沈阳铁路机械学校怎样(沈阳铁路机械学校都有什么专业)
纵观今年沈阳两次集中供地，皇姑区可谓是其中的最大赢家，几宗热门地块悉数顺利出
让，并成功引入了华润万象系商业入驻三台子板块，令人欣喜。
不过，对比之下，曾经的皇姑“地王”——铁路机械学校地块却命途多舛，2018年土拍过后放置多年，至今未入市，令人唏嘘！
而如今，根据火勺线报，该宗地块迎来最新情况，似乎有了“动工”迹象，具体是什么情况？带着疑问，火勺于近日实地走访了铁路机械学校地块。
从地块现场来看，可见大型机械正在作业，并且地块内部成条形挖掘，形成多个宽沟。而从工作人员处了解到，该地块近期所谓的“动工”，实际上是文物部门正在进行古迹挖掘的考古作业，并非住宅开发。
据悉，该铁路机械学校地块位于皇姑区核心地区，紧邻一环，靠近市委党校，周边教育氛围浓郁，珠五、43中学、辽大等名校环绕，同时距离地铁十号线仅百米左右。从硬件条件上来看，比今年出让的新乐地块、舍利塔北地块更为优质。
2018年2月，该宗地块经过多轮争夺，最终以11900元/建筑平方米的成交单价、21.52亿总价、138%溢价率被本土房企渥尔夫地产拿下，本以为是本土房企踏上逆袭之路，现在看来却是“折戟沉沙”！
三年过去了，地块之上未见拔地而起的高楼洋房，取而代之的是杂草丛生。如今，更是成为了“考古现场”。不禁让人疑惑，曾经的皇姑“地王”是否要退出沈阳楼市舞台了？
以目前的情况来看，铁路机械学校地块的所有权应该已经重回政府手中，未来还能否重进土拍市场，火勺认为，还要依据目前的考古发现而定。如果未见重大古迹、遗迹，地块大概率还是要重回市场进行拍卖的。毕竟超9万方的一环旁核心土地，地铁、学区加持，具有极大的市场前景。整体开发将释放巨大的稀缺人居资源，同时也将完善皇姑的区域发展。
当然，毫无疑问的是，以该地块的“硬件条件”，如果重新进入土拍市场，必将再次“封王”。由此，针对这一“吸睛又吸金”的热门地块，火勺也将持续关注其后续进展。
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